国内炒股软件排名 深圳多个未动工安居房转为公租房，说明了什么？我总结出3点

最近国内炒股软件排名，深圳多个未动工的安居房/人才房/共有产权房转为公租房/保租房的消息传出，让一些想要买安居房的家庭期待落空了。

据不完全统计，有以下几个项目：

1、光明区：光晟工业园项目，之前规划有15120平方的共有产权房和6480平的公租房，现在全部改为21600平公租房。

2、龙岗区：横岗街道，四联社区茂盛片区城市更新单元，原来是规划有安居型商品房24460平方米，现在转为租赁性保障房。。

3、龙岗区：平湖街道，新南-鹅公岭地区01-03地块项目，原来规划有2000套安居房，现在转为了公租房。

4、龙岗区：南湾街道，李朗地块保障性住房项目，原来规划1600套福田房源安居房+400套龙岗房源安居房，现在转为公租房。

就这四个项目，已经有大几千套安居房/人才房转为租赁性保障房了。

那么，这个转变说明了什么呢？

一、保障房体系从“售”到“租”的转变

在2023年8月，深圳就明确表示不再批新的安居房、人才房项目，这两年深圳一边配售在建的安居房和人才房，一边推出了保租房，同时公租房的配租人群更倾向于低收入家庭。

这些改变都说明，深圳的保障房体系真正开始并轨，开始从“售”到“租”的转变，优先解决大家的阶段性住房困难问题。

二、快速增加租赁住房供给

很明显，相对安居房来说，不管是公租房还是保租房，建设和管理流程都更加单纯，能够更快地增加租赁房源，解决三十多万轮候库中低收入家庭的“燃眉之急”。

毕竟买不起房的家庭，还有租房需求，租金相对卖房的总价虽然很少，但是见效快，而且是一个长期可循环的过程。可以长期稳定地解决住房问题。

三、收紧“可售性保障房”的供给

按照普通人的理解，安居房不建了，可以改成“配售型保障房”呀，都是可以出售的，感觉更合理。

为什么不改成售保房呢？因为从这两年可售性保障房的认购情况来看，销售数据并不理想，特别是位置偏的，以及体量大的楼盘，去化率没有想象的高。

本来还有几个大体量楼盘安居房等着清库存，如果再增加价格更低售保房，就更不好卖了。

物以稀为贵嘛，供应的少了，大家都抢起来，反而能更好卖。

因此后面的售保房大概率也不会像近两三年的安居房这样大量供应了。

四、安居房轮候库家庭该怎么办呢？

一是要认清形势，以后是“租售并举，以租为主”；

二是调整买房策略，要么趁着现在还有部分安居房，人才房房源，有合适的就抓紧上车；要么等价格更有优势但是产权约束更多的售保房；或者就干脆买偏一点的商品房。

三是可以先认租保租房或公租房，再慢慢选要买的房，这样压力也不会太大。

九五配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。